12 Rue des Gerboises, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gerboises, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue des Gerboises, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gerboises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gerboises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gerboises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gerboises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gerboises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gerboises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gerboises dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gerboises par rapport à la voie
Sur Rue des Gerboises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 12 Rue des Gerboises se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gerboises par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gerboises se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 74.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
