3 Rue des Gerboises, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gerboises, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Gerboises, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gerboises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gerboises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gerboises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gerboises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gerboises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gerboises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gerboises dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gerboises par rapport à la voie
Sur Rue des Gerboises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 3 Rue des Gerboises se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gerboises par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gerboises se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 0.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue des Gerboises
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 3 Rue des Gerboises à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
