19 Rue des Magiciens, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Magiciens, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°24 et de 3.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue des Magiciens, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 955 mètres
Ventes au 19 Rue des Magiciens
Une vente a été recensée au 19 Rue des Magiciens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Magiciens dans son marché local
Prix du 19 Rue des Magiciens par rapport à la voie
Sur Rue des Magiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 19 Rue des Magiciens se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Magiciens par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Magiciens se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 37.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue des Magiciens
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Magiciens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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