7 Rue des Magiciens, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Magiciens, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue des Magiciens, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1031 mètres
Ventes au 7 Rue des Magiciens
Une vente a été recensée au 7 Rue des Magiciens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Magiciens dans son marché local
Prix du 7 Rue des Magiciens par rapport à la voie
Sur Rue des Magiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 7 Rue des Magiciens se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Magiciens par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Magiciens se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 33.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Magiciens
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