6 Rue des Mandries, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Mandries, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 31.79 % à celui du n°6 b et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Rue des Mandries, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 857 mètres
Ventes au 6 Rue des Mandries
Les 2 ventes au 6 Rue des Mandries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Mandries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Mandries, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Mandries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Mandries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Mandries dans son marché local
Prix du 6 Rue des Mandries par rapport à la voie
Sur Rue des Mandries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 6 Rue des Mandries se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Mandries par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Mandries se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 66.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
