6 b Rue des Mandries, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue des Mandries, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 24.12 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 6 b Rue des Mandries, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 861 mètres
Ventes au 6 b Rue des Mandries
Les 2 ventes au 6 b Rue des Mandries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue des Mandries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue des Mandries, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue des Mandries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue des Mandries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue des Mandries dans son marché local
Prix du 6 b Rue des Mandries par rapport à la voie
Sur Rue des Mandries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 6 b Rue des Mandries se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue des Mandries par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue des Mandries se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 26.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
