20 Rue des Marmottes, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Marmottes, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 19 % à celui du n°18 et de 18.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue des Marmottes, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1099 mètres
Ventes au 20 Rue des Marmottes
Les 2 ventes au 20 Rue des Marmottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Marmottes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Marmottes par rapport à la voie
Sur Rue des Marmottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 20 Rue des Marmottes se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Marmottes par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Marmottes se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 40.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue des Marmottes
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Marmottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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