3 Rue des Marmottes, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marmottes, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue des Marmottes, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marmottes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marmottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marmottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marmottes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marmottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marmottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marmottes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marmottes par rapport à la voie
Sur Rue des Marmottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 3 Rue des Marmottes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marmottes par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marmottes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 66.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
