15 Rue des Ménestrels, 17138 Saint-Xandre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 595 €

de 3 156 € à 4 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue des Ménestrels, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 15 Rue des Ménestrels, 17138 Saint-Xandre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paradis à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Saint-Xandre à 648 mètres
- Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 895 mètres

Ventes au 15 Rue des Ménestrels

Les 0 ventes au 15 Rue des Ménestrels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Ménestrels dans son marché local

Prix du 15 Rue des Ménestrels par rapport à la voie

Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 15 Rue des Ménestrels se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Ménestrels par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime

À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Ménestrels se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 23.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de la Péraude, 17138 Saint-Xandre(3,589 €)

Rue Ancien Moulin de Bois, 17138 Saint-Xandre(3,537 €)

Rue des Baladins, 17138 Saint-Xandre(3,651 €)

Impasse des Saltimbanques, 17138 Saint-Xandre(3,908 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue des Ménestrels

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Ménestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.