28 Rue des Ménestrels, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Ménestrels, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue des Ménestrels, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Ménestrels
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Ménestrels dans son marché local
Prix du 28 Rue des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 28 Rue des Ménestrels se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Ménestrels par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Ménestrels se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 20.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Ménestrels
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Ménestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
