22 Rue des Moissons, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Moissons, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1729,
À propos du 22 Rue des Moissons, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1729, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Moissons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Moissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Moissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Moissons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Moissons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Moissons par rapport à la voie
Sur Rue des Moissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 22 Rue des Moissons se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Moissons par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Moissons se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 31.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
