10 Rue des Mouettes, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue des Mouettes, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 809 mètres
Ventes au 10 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Mouettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 10 Rue des Mouettes se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Mouettes par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Mouettes se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 20.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 800 € au 10 Rue des Mouettes à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 385 € si le professionnel les prend en charge.
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