31 bis Rue des Patureaux, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Patureaux, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 bis Rue des Patureaux, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Patureaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Patureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Patureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Patureaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Patureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Patureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Patureaux dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Patureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Patureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 31 bis Rue des Patureaux se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Patureaux par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Patureaux se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 47.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
