Impasse des Hortensias, 17138 Saint-Xandre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 1 955 € à 3 949 €

Impasse des Hortensias, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 16 €

Rentabilité indicative

5.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse des Hortensias dans son marché local

Prix Impasse des Hortensias par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime

À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Hortensias se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 4.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Hortensias à Saint-Xandre

Le loyer moyen estimé Impasse des Hortensias est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Xandre, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Arums, 17138 Saint-Xandre(3,146 €)

Rue de la Republique, 17138 Saint-Xandre(2,864 €)

Rue des Patureaux, 17138 Saint-Xandre(3,199 €)

Impasse du Muguet, 17138 Saint-Xandre(3,246 €)

Impasse des Oeillets, 17138 Saint-Xandre(2,525 €)

Impasse des Roses, 17138 Saint-Xandre(2,467 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Hortensias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Saint-Xandre à 198 mètres
- Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1038 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Hortensias

Impasse des Hortensias est située dans le quartier Saint-Xandre. Elle compte 5531 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse des Hortensias

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Hortensias, classées par tranches de numéros.

2 a Impasse des Hortensias, 17138 Saint-Xandre

2 b Impasse des Hortensias, 17138 Saint-Xandre

2 Impasse des Hortensias, 17138 Saint-Xandre

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Pour un prix net vendeur de 150 450 € au Impasse des Hortensias à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 523 € (5 %)