12 Rue des Sourdies, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sourdies, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue des Sourdies, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sourdies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sourdies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sourdies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sourdies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sourdies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sourdies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sourdies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sourdies par rapport à la voie
Sur Rue des Sourdies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 12 Rue des Sourdies se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sourdies par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sourdies se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 64.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
