12 Rue des Trouveres, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Trouveres, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Trouveres, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Trouveres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Trouveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Trouveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Trouveres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trouveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trouveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Trouveres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Trouveres par rapport à la voie
Sur Rue des Trouveres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 12 Rue des Trouveres se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Trouveres par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Trouveres se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 77.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
