12 Rue du Bosquet, 17138 Saint-Xandre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 771 € à 4 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Bosquet, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue du Bosquet, 17138 Saint-Xandre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Océan à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Saint-Xandre à 710 mètres
- Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 548 mètres

Ventes au 12 Rue du Bosquet

Les 0 ventes au 12 Rue du Bosquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Bosquet dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bosquet par rapport à la voie

Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 12 Rue du Bosquet se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bosquet par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime

À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bosquet se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 17.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cezanne, 17138 Saint-Xandre(3,370 €)

Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre(3,674 €)

Chemin des Taillis, 17138 Saint-Xandre(3,844 €)

Rue Henri Matisse, 17138 Saint-Xandre(4,166 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bosquet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bosquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.