2 Rue du Bosquet, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Bosquet, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bosquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 2 Rue du Bosquet se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bosquet par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bosquet se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 46.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
