11 bis Rue du Levant, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Levant, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°11.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue du Levant, 17138 Saint-Xandre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Levant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Levant dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 11 bis Rue du Levant se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Levant par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Levant se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et -7.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 11 bis Rue du Levant à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
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