22 Rue Emile Contre, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Contre, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Emile Contre, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 7 logements - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1762 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1764 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1765 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1763 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1766 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1761 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1760 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie - Plumier à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1821 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Contre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Contre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Contre dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Contre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Contre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 22 Rue Emile Contre se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Contre par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Contre se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 27.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Emile Contre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Emile Contre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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