26 Rue Emile Contre, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Contre, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 Rue Emile Contre, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 7 logements - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1762 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1764 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1765 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1763 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1766 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1761 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1760 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie - Plumier à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Contre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Contre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Contre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Contre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Contre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Contre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Contre dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Contre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Contre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 26 Rue Emile Contre se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Contre par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Contre se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 79.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
