4 Rue Emile Contre, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Contre, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue Emile Contre, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1771 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie - Plumier à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Contre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Contre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Contre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Contre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Contre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Contre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Contre dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Contre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Contre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 4 Rue Emile Contre se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Contre par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Contre se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 81.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
