13 Rue Frédéric Chopin, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Frédéric Chopin, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie - Sports à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 779 mètres
Ventes au 13 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 13 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frédéric Chopin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 13 Rue Frédéric Chopin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Chopin par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Chopin se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 3.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 13 Rue Frédéric Chopin à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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