22 bis Rue Frédéric Chopin, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 bis Rue Frédéric Chopin, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie - Sports à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 777 mètres
Ventes au 22 bis Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Frédéric Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 22 bis Rue Frédéric Chopin se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Frédéric Chopin par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Frédéric Chopin se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 76.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
