2 Rue Frida Kahlo, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frida Kahlo, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Frida Kahlo, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1884 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ribotelière à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frida Kahlo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frida Kahlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frida Kahlo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frida Kahlo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frida Kahlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frida Kahlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frida Kahlo dans son marché local
Prix du 2 Rue Frida Kahlo par rapport à la voie
Sur Rue Frida Kahlo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 2 Rue Frida Kahlo se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frida Kahlo par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frida Kahlo se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 5.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 000 € au 2 Rue Frida Kahlo à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 075 € si le professionnel les prend en charge.
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