2 Rue Henri Matisse, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Henri Matisse, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ribotelière à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 44.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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