23 Rue Jean Clouet, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Clouet, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Jean Clouet, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Clouet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Clouet dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Clouet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 23 Rue Jean Clouet se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Clouet par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Clouet se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 46.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
