3 Rue Jean Clouet, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Clouet, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jean Clouet, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Clouet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Clouet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Clouet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 3 Rue Jean Clouet se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Clouet par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Clouet se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et -2.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 3 Rue Jean Clouet à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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