4 Rue Lamartine, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Lamartine, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 826 mètres
Ventes au 4 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 4 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lamartine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 4 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 4 Rue Lamartine se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lamartine par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lamartine se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et -11.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 4 Rue Lamartine à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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