38 Rue Lavoisier, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°36 et du 7.42 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 38 Rue Lavoisier, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie - Sports à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 984 mètres
Ventes au 38 Rue Lavoisier
Les 2 ventes au 38 Rue Lavoisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lavoisier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 38 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 38 Rue Lavoisier se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lavoisier par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lavoisier se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 78.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
