32 Rue Marie Curie, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Rue Marie Curie, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 9 logements - 556 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1680 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie - Plumier à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marie Curie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 32 Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 32 Rue Marie Curie se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marie Curie par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marie Curie se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 79.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
