2 rue Michel Autrusseau, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Michel Autrusseau, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 rue Michel Autrusseau, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1340 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Michel Autrusseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Michel Autrusseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Michel Autrusseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Michel Autrusseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Michel Autrusseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Michel Autrusseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Michel Autrusseau dans son marché local
Prix du 2 rue Michel Autrusseau par rapport à la voie
Sur rue Michel Autrusseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 rue Michel Autrusseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Michel Autrusseau par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Michel Autrusseau se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 29.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
