16 Rue Pablo Picasso, 17138 Saint-Xandre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Pablo Picasso, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 569 mètres
Ventes au 16 Rue Pablo Picasso
Les 2 ventes au 16 Rue Pablo Picasso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pablo Picasso, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 16 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 16 Rue Pablo Picasso se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pablo Picasso par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Pablo Picasso se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 22.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 800 € au 16 Rue Pablo Picasso à Saint-Xandre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 845 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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