28 Rue Paul Cezanne, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°9 et du 7.81 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue Paul Cezanne, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Cezanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 28 Rue Paul Cezanne se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Cezanne par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paul Cezanne se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 88.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
