2 Rue Quentin de la Tour, 17138 Saint-Xandre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 580 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Quentin de la Tour, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Quentin de la Tour, 17138 Saint-Xandre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Océan à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Saint-Xandre à 299 mètres
- Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Quentin de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Quentin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Quentin de la Tour dans son marché local

Prix du 2 Rue Quentin de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue Quentin de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 2 Rue Quentin de la Tour se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Quentin de la Tour par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime

À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Quentin de la Tour se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 15.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 17138 Saint-Xandre(3,167 €)

Rue des Patureaux, 17138 Saint-Xandre(3,521 €)

Rue Voltaire, 17138 Saint-Xandre(3,673 €)

Rue Claude Monet, 17138 Saint-Xandre(4,034 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Quentin de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Quentin de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.