1 Rue Verlaine, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Rue Verlaine, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Verlaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 1 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 1 Rue Verlaine se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Verlaine par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Verlaine se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 56.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
