6 Rue Verlaine, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Rue Verlaine, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 821 mètres
Ventes au 6 Rue Verlaine
Une vente a été recensée au 6 Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Verlaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 6 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 6 Rue Verlaine se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Verlaine par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Verlaine se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 48.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
