5 Square de la Rose des Vents, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Square de la Rose des Vents, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1415 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ribotelière à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square de la Rose des Vents
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square de la Rose des Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square de la Rose des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square de la Rose des Vents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 5 Square de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Square de la Rose des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 5 Square de la Rose des Vents se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de la Rose des Vents par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de la Rose des Vents se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 65.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
