18 Bois Bouchet, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Bois Bouchet, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Bois Bouchet, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainte-Gemme à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Bois Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Bois Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Bois Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Bois Bouchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Bois Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Bois Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Bois Bouchet dans son marché local
Prix du 18 Bois Bouchet par rapport à la voie
Sur Bois Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 18 Bois Bouchet se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Bois Bouchet par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Bois Bouchet se situe 46.22 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et 55.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
