5 Bois Bouchet, 17250 Sainte-Gemme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Bois Bouchet, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 et de n°13.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Bois Bouchet, 17250 Sainte-Gemme
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainte-Gemme à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Bois Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Bois Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Bois Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Bois Bouchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Bois Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Bois Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Bois Bouchet dans son marché local
Prix du 5 Bois Bouchet par rapport à la voie
Sur Bois Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 5 Bois Bouchet se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Bois Bouchet par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Bois Bouchet se situe 47.62 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et -1.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 5 Bois Bouchet à Sainte-Gemme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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