2 Impasse de Chez Barras, 17250 Sainte-Gemme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Chez Barras, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Chez Barras, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1695 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1697 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De Magné à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Chez Barras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Chez Barras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Chez Barras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Chez Barras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Chez Barras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Chez Barras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Chez Barras dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Chez Barras par rapport à la voie
Sur Impasse de Chez Barras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Impasse de Chez Barras se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Chez Barras par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Chez Barras se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -37.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 2 Impasse de Chez Barras à Sainte-Gemme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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