4 Impasse de Pouzaur, 17250 Sainte-Gemme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Pouzaur, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de Pouzaur, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0668 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De Magné à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Pouzaur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Pouzaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Pouzaur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Pouzaur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Pouzaur dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Pouzaur par rapport à la voie
Sur Impasse de Pouzaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 4 Impasse de Pouzaur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Pouzaur par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Pouzaur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -33.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 4 Impasse de Pouzaur à Sainte-Gemme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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