35 Route de Marennes, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Marennes, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², identique à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Route de Marennes, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Route de Marennes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Marennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Marennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Marennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Marennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Marennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Marennes dans son marché local
Prix du 35 Route de Marennes par rapport à la voie
Sur Route de Marennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 35 Route de Marennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Marennes par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Marennes se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et 7.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.48 % sur 1 an et augmenté de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
