22 Route du Gua, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Gua, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², identique à celui du n°24 bis et du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Route du Gua, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainte-Gemme à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Gua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Gua, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Gua dans son marché local
Prix du 22 Route du Gua par rapport à la voie
Sur Route du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 22 Route du Gua se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Gua par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Gua se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
