22 Route du Gua, 17250 Sainte-Gemme

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 1 198 € à 1 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route du Gua, 17250 Sainte-Gemme, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 30.52 % à celui du n°24 bis et de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Route du Gua, 17250 Sainte-Gemme

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0915 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferme De Magné à 3600 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Sainte-Gemme à 803 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route du Gua

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Route du Gua(1 838€)

24 Route du Gua(1 278€)

26 Route du Gua(1 282€)

38 Route du Gua(1 281€)

28 Route du Gua(1 278€)

36 Route du Gua(1 279€)

40 Route du Gua(1 279€)

34 Route du Gua(1 280€)

Prix du 22 Route du Gua dans son marché local

Prix du 22 Route du Gua par rapport à la voie

Sur Route du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 22 Route du Gua se situe 43.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route du Gua par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime

À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Gua se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -56.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.