3 Route du Gua, 17250 Sainte-Gemme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Gua, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², identique à celui du n°5 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route du Gua, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainte-Gemme à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Gua dans son marché local
Prix du 3 Route du Gua par rapport à la voie
Sur Route du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 3 Route du Gua se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Gua par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Gua se situe 37.76 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et -8.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 650 € au 3 Route du Gua à Sainte-Gemme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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