40 Route du Gua, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Gua, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², identique à celui du n°36 et du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Route du Gua, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainte-Gemme à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Gua
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route du Gua. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Gua dans son marché local
Prix du 40 Route du Gua par rapport à la voie
Sur Route du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 40 Route du Gua se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Gua par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Gua se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
