7 bis Rue de la Croix des Forges, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Croix des Forges, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 bis Rue de la Croix des Forges, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainte-Gemme à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Croix des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Croix des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Croix des Forges dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Croix des Forges par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 7 bis Rue de la Croix des Forges se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Croix des Forges par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Croix des Forges se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et 18.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
