9 Rue de la Croix des Forges, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Croix des Forges, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 6.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue de la Croix des Forges, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainte-Gemme à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Croix des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Croix des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Croix des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Croix des Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Croix des Forges dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Croix des Forges par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 9 Rue de la Croix des Forges se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Croix des Forges par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Croix des Forges se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et 17.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.48 % sur 1 an et augmenté de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
