Allée de Magézy, 17100 Saintes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 593 €
de 1 725 € à 3 185 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée de Magézy, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allée de Magézy

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Prix Allée de Magézy dans son marché local

Prix Allée de Magézy par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de Magézy se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 17.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Magézy, 17100 Saintes(2,453 €)
Rue de Courbiac, 17100 Saintes(2,502 €)
Chemin de la Conseille, 17100 Saintes(2,613 €)

Cadre de vie et proximité Allée de Magézy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Courbiac à 146 mètres
  • - Saintes à 1812 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3569 mètres
  • - Collège René Caillié à 1655 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1730 mètres
  • - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 1877 mètres
  • - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 2028 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Magézy
Rue de Courbiac
Chemin de la Conseille

Le parc immobilier Allée de Magézy

Allée de Magézy est située dans le quartier La Fenêtre. Elle compte 2245 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée de Magézy

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Magézy, classées par tranches de numéros.

7 Allée de Magézy, 17100 Saintes

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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au Allée de Magézy à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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