2 Allée des Tournesols, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée des Tournesols, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarties à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Tournesols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tournesols dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tournesols par rapport à la voie
Sur Allée des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Allée des Tournesols se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tournesols par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Tournesols se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 28.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
